Nếu như bạn đang có kế hoạch định cư tại Úc hoặc đang cân nhắc việc mua nhà để sinh sống và làm việc tại đất nước này, thì chắc chắn bạn sẽ quan tâm đến thị trường bất động sản ở đây. Việc Mua nhà ở Úc bao nhiêu tiền hiện nay không chỉ đơn giản là một nhu cầu sinh hoạt của người dân, mà còn là một khoản đầu tư hấp dẫn với nhiều tiềm năng lớn.
Tuy nhiên, giá nhà ở Úc vẫn luôn là câu hỏi được rất nhiều người quan tâm, và trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về thị trường bất động sản ở Úc, giá nhà hiện nay, quy trình mua nhà, chi phí và các loại hình nhà ở phổ biến tại đất nước này.
Yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà ở Úc
- Kinh tế: Một trong những yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá nhà ở Úc là tình hình kinh tế chung của đất nước. Nền kinh tế ổn định và sự phát triển của các ngành công nghiệp, đặc biệt là ngành bất động sản, sẽ giúp tăng giá nhà và thu hút đầu tư.
- Chính sách chống dịch: Đại dịch COVID-19 đã ảnh hưởng rất nhiều tới thị trường bất động sản ở Úc. Tuy nhiên, chính sách chống dịch hiệu quả của chính phủ Úc đã giúp duy trì mức tăng giá nhà ở mức ổn định và thậm chí còn có xu hướng tăng lên.
- Khu vực địa lý: Giá nhà ở Úc cũng được ảnh hưởng bởi vị trí địa lý. Các thành phố lớn và vùng ven đô thường có giá nhà cao hơn so với các vùng miền khác. Ngoài ra, vị trí gần trung tâm thành phố hay các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm,… cũng là những yếu tố quan trọng khi đánh giá giá nhà ở Úc.
- Tiện nghi và tiềm năng phát triển: Các căn hộ, biệt thự hoặc nhà phố có tiện ích tốt và nằm trong khu vực đang phát triển mạnh sẽ có giá cao hơn so với các nhà ở cùng loại ở các khu vực khác. Sự thuận tiện và tiềm năng phát triển của khu vực không chỉ làm tăng giá trị của căn nhà mà còn mang lại lợi nhuận cao khi bán lại sau này.
Các loại hình nhà ở Úc phổ biến
- Biệt thự: Những căn biệt thự rộng rãi và sang trọng thường nằm trong các khu vực đắc địa ở Úc, được xây dựng kiểu kiến trúc hiện đại và có tiện ích đầy đủ.
- Căn hộ chung cư: Là loại hình căn hộ phổ biến nhất tại Úc, được thiết kế theo kiểu kiến trúc tối giản và tiện nghi cao cấp.
- Nhà phố: Nhà phố ở Úc thường là những căn nhà liền kề với kiến trúc đơn giản nhưng đầy tiện nghi và thuận tiện cho việc sống lâu dài.
- Biệt thự đơn lập: Đây là loại nhà cửa rộng rãi, có sân vườn và đôi khi có bể bơi riêng. Thường được xây dựng để phục vụ nhu cầu sinh hoạt và giải trí của gia đình.
Quy trình mua nhà ở Úc
Quy trình mua nhà ở Úc bao gồm các bước sau:
- Chuẩn bị tài chính: Xác định nguồn tài chính để mua nhà.
- Chọn nhà và đàm phán giá: Tìm kiếm và chọn căn nhà phù hợp, sau đó đàm phán giá.
- Kiểm tra pháp lý: Thực hiện kiểm tra pháp lý của căn nhà và chuẩn bị hồ sơ cần thiết.
- Ký hợp đồng mua bán: Ký hợp đồng mua bán với người bán.
- Thanh toán và chuyển nhượng: Thanh toán số tiền còn lại và hoàn tất thủ tục chuyển nhượng.
Chi phí khi mua nhà ở Úc
Mua nhà ở Úc bao nhiêu tiền và bạn cần thanh toán các chi phí bao gồm:
- Giá mua nhà
- Thuế chuyển nhượng
- Phí kiểm tra pháp lý
- Phí đăng ký chuyển nhượng
- Phí dịch vụ môi giới (nếu có)
Vùng lân cận phổ biến để mua nhà ở Úc
Một số vùng lân cận phổ biến để mua nhà ở Úc bao gồm:
- Sydney: Là thủ đô và là trung tâm tài chính lớn nhất của Australia, Sydney thu hút nhiều người mua nhà do tiện ích và cơ hội việc làm.
- Melbourne: Được biết đến với cuộc sống văn hóa sôi động, Melbourne là điểm đến lý tưởng cho những ai yêu thích nghệ thuật và giáo dục.
- Brisbane: Với khí hậu ôn hòa và chi phí sinh hoạt tương đối thấp, Brisbane là lựa chọn phổ biến cho người mua nhà.
- Perth: Nằm ở phía tây Australia, Perth là thành phố lớn thứ tư về kích thước. Giá nhà ở đây tương đối cao nhưng vẫn thấp hơn so với các thành phố lớn khác.
Với kinh nghiệm chuyên môn cùng mạng lưới quan hệ rộng khắp các tiểu bang của Úc, chúng tôi mang đến cho quý khách hàng những cơ hội đầu tư tiềm năng và đa dạng. Đặc biệt, Infiniti tự hào là đơn vị tiên phong trong việc cung cấp cho quý khách hàng một quy trình hỗ trợ toàn diện, từ khi tư vấn đến xuyên suốt quá trình giao dịch, ký hợp đồng và quản lý bất động sản. Điều này tạo nên sự yên tâm, giúp quý khách hàng tiết kiệm thời gian và chi phí.
INFINITI PROPERTY CORPORATION
Hotline: (+84) 358051509 – (+84) 889059918
Zalo: +61 451 126 888
1300 970 388
info@infiniti8.com.au
www.infiniti8.com.au
www.infiniticorp.vn
Australia: G04 & G05, 434 St Kilda Road Melbourne 3004
Hà Nội: Số 1 Lương Yên, Phường Bạch Đằng, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.
TP. Hồ Chí Minh: Tầng 10, Tòa nhà Five Star, 28 Bis Mạc Đĩnh Chi, Phường Đa Kao, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh.
