CÂU HỎI

Khách hàng không cần phải có Visa để mua nhà tại Úc.

Giấy chứng nhận sở hữu (Bằng Khoán) luôn được cung cấp theo hợp đồng mua bán.

Theo luật Nhập cư Úc, việc mua nhà sẽ ghi điểm cộng cho hồ sơ xin nhập cư ở Úc. Việc phê duyệt hồ sơ xin nhập cư và cấp visa đòi hỏi rất nhiều yếu tố, mỗi hồ sơ sẽ được xem xét độc lập, tùy hoàn cảnh và loại visa được yêu cầu. Chúng tôi khuyến khích khách hàng tìm hiểu kỹ hơn về vấn đề này thông qua dịch vụ tư vấn di trú chuyên nghiệp, hoặc chúng tôi có thể giới thiệu dịch vụ phù hợp. Vui lòng liên hệ văn phòng của chúng tôi để đặt hẹn nếu quý khách muốn có thêm thông tin từ các chuyên gia phụ trách và đại diện của các công ty luật có cộng tác với Tập Đoàn Infiniti ở Úc.

Vui lòng xem thêm thông tin trên website về cư trú tại Úc: https://www.homeaffairs.gov.au/

Theo quy định của Ban Kiểm Soát Đầu Tư Nước Ngoài tại Úc, nếu quý khách không phải người Úc, không có visa để sống và làm việc tại Úc, khách hàng chỉ được quyền mua BĐS mới, căn hộ, nhà phố hoặc nhà chưa cho thuê.

Chúng tôi có bất động sản ở Melbourne, Sydney và Queensland.

Luật sư của khách hàng hoặc tập đoàn Infiniti.

Theo quy định của ban kiểm soát Đầu tư nước ngoài, số lượng BĐS khách hàng có quyền mua không bị giới hạn.

Nếu khách hàng mua BĐS ở Úc, con của khách hàng sẽ không cần phải lo đến việc thuê nhà, sẽ không phải đóng tiền thuê đắt đỏ, cũng không phải gặp những sự cố hay tình huống khó chịu khi sống chung nhà với người lạ. Nếu con của khách hàng quyết định ở lại Úc và gia đình muốn đi theo định cư, BĐS có thể giúp giành thêm điểm cộng trong quá trình xét duyệt tiêu chuẩn nhập cư. Nếu con của khách hàng quyết định trở về quê hương, BĐS có thể được bán đi với giá tốt. Số liệu cho thấy BĐS ở Úc luôn mang lại lợi nhuận dù đã trừ đi chi phí cho thuê. Lịch sử cho thấy giá trị của BĐS Úc tăng trưởng rất cao, nhờ số lượng lớn những người nhập cư vào nước Úc và hệ thống ngân hàng chặt chẽ, tạo điều kiện cho vay dễ dàng.

Thông thường, khoảng 10% giá trị bất động sản đặt cọc sẽ được thanh toán trong vòng 7 ngày sau khi kí hợp đồng và 90% giá trị bất động sản còn lại sẽ được trả khi bàn giao nhà, trung bình mất khoảng 2 tháng để hoàn thành giao dịch mua nhà.

Infiniti còn có thể cung cấp dịch vụ tài chính vay mua nhà, quản lý BĐS, lập kế hoạch tài chính, dịch vụ kế toán và dịch vụ tư vấn thị thực và nhập cư.

Ngân hàng tại Úc được tạo điều kiện cho vay đến 75% giá trị BĐS và thời gian vay có thể kéo dài 30 năm.

Người đi vay phải chứng minh được nguồn gốc thu nhập hợp pháp như là một điều kiện tiên quyết để đảm bảo có khả năng trả nợ. Mọi khoản chi phí khác sẽ xem xét bởi ngân hàng cho vay.

Câu trả lời là có. Tất cả các thu nhập có được tại Úc cần được kê khai, và bản kê khai thuế cần được nộp hàng năm ở Úc.

Thuế thu nhập ở Úc rất đơn giản. Đối với người nước ngoài, mức thuế thu nhập là 32.5%.

Chi phí phải trả để hoàn thành hợp đồng mua nhà: - Chi phí pháp lý, tầm khoảng $2,000. - Thuế trước bạ, đóng cho nhà nước và vào khoảng 13.5% giá trị nhà Chi phí trả mỗi năm: - Phí bảo hiểm tòa nhà: từ $2,000 - $5,000 / năm (dành cho căn hộ hoặc nhà phố có khu vực chung). - Phí bảo hiểm cho nhà: $1,000 / năm (dành cho nhà riêng lẻ, biệt thự). - Phí bảo hiểm cho chủ nhà: khoảng $350 / năm (nếu cho thuê). - Thuế đất, thủy lợi: khoảng $1,500 - $2,500 / năm.

Nếu quý khách có người thân ở Úc, quý khách có thể ủy quyền cho người thân thay cho mình để quản lý BĐS. Ngoài ra, tập đoàn Infiniti có thể hỗ trợ quản lý BĐS cho quý khách với các dịch vụ bao gồm tìm người thuê nhà, quản lý tiền thuê và kiểm tra BĐS thay mặt cho nhà đầu tư. Quý khách hàng có thể liên lạc trực tiếp với chuyên viên tư vấn của Tập Đoàn Infiniti để được giải đáp thắc mắc qua: - Australia:Tầng trệt, 434 St Kilda Road Melbourne 3004 Australia - Hà Nội: Tầng 7, số 1 đường Lương Yên, Phường Bạch Đằng, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. - TP. Hồ Chí Minh: Tầng 10, Tòa nhà Five Star, 28 Bis Mạc Đĩnh Chi, Phường Đa Kao, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh - Hotline:(+84) 0889059918 - Zalo: +61 451 126 888 - Hotline: 1300 970 388 - Email: info@infiniti8.com - Website: www.infiniti8.com.au

Khách hàng không cần phải có Visa để mua nhà tại Úc.

Giấy chứng nhận sở hữu (Bằng Khoán) luôn được cung cấp theo hợp đồng mua bán.

Theo luật Nhập cư Úc, việc mua nhà sẽ ghi điểm cộng cho hồ sơ xin nhập cư ở Úc. Việc phê duyệt hồ sơ xin nhập cư và cấp visa đòi hỏi rất nhiều yếu tố, mỗi hồ sơ sẽ được xem xét độc lập, tùy hoàn cảnh và loại visa được yêu cầu. Chúng tôi khuyến khích khách hàng tìm hiểu kỹ hơn về vấn đề này thông qua dịch vụ tư vấn di trú chuyên nghiệp, hoặc chúng tôi có thể giới thiệu dịch vụ phù hợp. Vui lòng liên hệ văn phòng của chúng tôi để đặt hẹn nếu quý khách muốn có thêm thông tin từ các chuyên gia phụ trách và đại diện của các công ty luật có cộng tác với Tập Đoàn Infiniti ở Úc.

Vui lòng xem thêm thông tin trên website về cư trú tại Úc: https://www.homeaffairs.gov.au/

Theo quy định của Ban Kiểm Soát Đầu Tư Nước Ngoài tại Úc, nếu quý khách không phải người Úc, không có visa để sống và làm việc tại Úc, khách hàng chỉ được quyền mua BĐS mới, căn hộ, nhà phố hoặc nhà chưa cho thuê.

Chúng tôi có bất động sản ở Melbourne, Sydney và Queensland.

Luật sư của khách hàng hoặc tập đoàn Infiniti.

Theo quy định của ban kiểm soát Đầu tư nước ngoài, số lượng BĐS khách hàng có quyền mua không bị giới hạn.

Nếu khách hàng mua BĐS ở Úc, con của khách hàng sẽ không cần phải lo đến việc thuê nhà, sẽ không phải đóng tiền thuê đắt đỏ, cũng không phải gặp những sự cố hay tình huống khó chịu khi sống chung nhà với người lạ. Nếu con của khách hàng quyết định ở lại Úc và gia đình muốn đi theo định cư, BĐS có thể giúp giành thêm điểm cộng trong quá trình xét duyệt tiêu chuẩn nhập cư. Nếu con của khách hàng quyết định trở về quê hương, BĐS có thể được bán đi với giá tốt. Số liệu cho thấy BĐS ở Úc luôn mang lại lợi nhuận dù đã trừ đi chi phí cho thuê. Lịch sử cho thấy giá trị của BĐS Úc tăng trưởng rất cao, nhờ số lượng lớn những người nhập cư vào nước Úc và hệ thống ngân hàng chặt chẽ, tạo điều kiện cho vay dễ dàng.

Thông thường, khoảng 10% giá trị bất động sản đặt cọc sẽ được thanh toán trong vòng 7 ngày sau khi kí hợp đồng và 90% giá trị bất động sản còn lại sẽ được trả khi bàn giao nhà, trung bình mất khoảng 2 tháng để hoàn thành giao dịch mua nhà.

Infiniti còn có thể cung cấp dịch vụ tài chính vay mua nhà, quản lý BĐS, lập kế hoạch tài chính, dịch vụ kế toán và dịch vụ tư vấn thị thực và nhập cư.

Ngân hàng tại Úc được tạo điều kiện cho vay đến 75% giá trị BĐS và thời gian vay có thể kéo dài 30 năm.

Người đi vay phải chứng minh được nguồn gốc thu nhập hợp pháp như là một điều kiện tiên quyết để đảm bảo có khả năng trả nợ. Mọi khoản chi phí khác sẽ xem xét bởi ngân hàng cho vay.

Câu trả lời là có. Tất cả các thu nhập có được tại Úc cần được kê khai, và bản kê khai thuế cần được nộp hàng năm ở Úc.

Thuế thu nhập ở Úc rất đơn giản. Đối với người nước ngoài, mức thuế thu nhập là 32.5%.

Chi phí phải trả để hoàn thành hợp đồng mua nhà: - Chi phí pháp lý, tầm khoảng $2,000. - Thuế trước bạ, đóng cho nhà nước và vào khoảng 13.5% giá trị nhà Chi phí trả mỗi năm: - Phí bảo hiểm tòa nhà: từ $2,000 - $5,000 / năm (dành cho căn hộ hoặc nhà phố có khu vực chung). - Phí bảo hiểm cho nhà: $1,000 / năm (dành cho nhà riêng lẻ, biệt thự). - Phí bảo hiểm cho chủ nhà: khoảng $350 / năm (nếu cho thuê). - Thuế đất, thủy lợi: khoảng $1,500 - $2,500 / năm.

Nếu quý khách có người thân ở Úc, quý khách có thể ủy quyền cho người thân thay cho mình để quản lý BĐS. Ngoài ra, tập đoàn Infiniti có thể hỗ trợ quản lý BĐS cho quý khách với các dịch vụ bao gồm tìm người thuê nhà, quản lý tiền thuê và kiểm tra BĐS thay mặt cho nhà đầu tư. Quý khách hàng có thể liên lạc trực tiếp với chuyên viên tư vấn của Tập Đoàn Infiniti để được giải đáp thắc mắc qua: - Australia:Tầng trệt, 434 St Kilda Road Melbourne 3004 Australia - Hà Nội: Tầng 7, số 1 đường Lương Yên, Phường Bạch Đằng, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. - TP. Hồ Chí Minh: Tầng 10, Tòa nhà Five Star, 28 Bis Mạc Đĩnh Chi, Phường Đa Kao, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh - Hotline:(+84) 0889059918 - Zalo: +61 451 126 888 - Hotline: 1300 970 388 - Email: info@infiniti8.com - Website: www.infiniti8.com.au