“Đất nước Kangaroo” luôn nằm trong TOP các quốc gia đáng sống nhất thế giới. Do đó, hiện nay có nhiều người Việt mong muốn được định cư lâu dài tại đất nước này. Một trong những câu hỏi đầu tiên thường được mọi người đặt ra đó là: mua nhà Úc có được định cư ở đây không? Lợi ích khi mua nhà tại Úc? Theo dõi bài viết để cùng chúng tôi giải đáp những vấn đề này!

Định cư theo diện mua nhà Úc được không?

Để giải đáp thắc mắc về việc liệu mua nhà Úc có được định cư không, chính phủ nước này đã đưa ra câu trả lời rất rõ ràng đó là: KHÔNG! Bởi lẽ, theo quy định từ Bộ Di trú Úc, không có loại thị thực nào dành cho đối tượng sở hữu bất động sản tại Úc.

Trong trường hợp người Việt có con cái du học tại Úc, họ sẽ được quyền mua bất động sản để làm nơi cư trú tạm thời. Tuy nhiên, khi những người này trở lại Việt Nam hoặc không sử dụng nữa thì bắt buộc phải bán lại căn nhà hoặc khu bất động sản này.

Với trường hợp người Việt muốn mua nhà Úc như một dạng đầu tư, có rất nhiều quy định bắt buộc đã được luật pháp Úc nêu rõ. Cụ thể:

• Căn nhà phải thuộc dự án phát triển mới, chưa được bán cho bất kỳ ai trước đây. Do đó, bạn bắt buộc phải mua căn nhà trực tiếp từ chủ dự án.
• Hoặc căn nhà ấy phải chưa được sử dụng trong vòng ít nhất 12 tháng tính từ ngày ký hợp đồng. Đó có thể là các dự án đã hoàn tất nhưng chưa thực hiện bán hoặc cho thuê. Trong trường hợp này, người mua có thể sở hữu nhiều căn nhà mà không bị giới hạn về số lượng.

Mặc dù mua nhà Úc không giúp bạn có thị thực định cư ngay lập tức, tuy nhiên, điều này sẽ mang tới nhiều lợi ích trong tương lai, đặc biệt là xin xét duyệt thị thực đầu tư định cư Úc. Bởi lẽ đây là minh chứng rõ ràng nhất giúp chính phủ Úc thấy được tài sản cũng như ý định gắn bó lâu dài của bạn với đất nước họ. Bên cạnh đó, nếu sở hữu một bất động sản cho thuê, bạn sẽ có lợi thế lớn trong việc xin visa kinh doanh đầu tư để định cư tại Úc.

Chi phí mua nhà Úc

Như đã nói, bạn không thể định cư theo diện mua nhà Úc, nhưng bạn vẫn có thể xem đây là một khoản đầu tư. Bởi lẽ bất động sản Úc luôn được xem là thị trường an toàn và dễ sinh lời nhất thế giới. Giá nhà tại Úc đã liên tục tăng trong vòng 20 năm qua, bất chấp khủng hoảng toàn cầu.

Vậy câu hỏi là bạn cần bao nhiêu tiền để mua được một căn nhà ở Úc? Đây là câu hỏi không dễ để đưa ra câu trả lời chính xác. Bởi lẽ có sự khác biệt giá tùy theo từng khu vực và tiện ích. Tất cả các thông tin này đều được mua bán công khai, minh bạch theo yêu cầu của chính phủ Úc.

Tại trung tâm thành phố Sydney, giá một căn hộ 3 phòng ngủ thường dao động trong khoảng 3 – 5 triệu AUD. Với các vùng ngoại ô ở Sydney, Melbourne hay Brisbane, giá có thể rẻ hơn, với khoảng 1 triêu AUD cho căn hộ 3 phòng ngủ. Một số khu vực khác như Queensland, Nam và Tây Úc,… mức giá dao động khoảng 500.000 AUD cho căn hộ 3 phòng ngủ.

Quá trình thanh toán khi mua nhà Úc được chia làm 2 giai đoạn. Giai đoạn đầu nhà đầu tư chỉ cần thanh toán 10% tiền đặt cọc. Sau khi nhận nhà, người mua sẽ thanh toán 90% còn lại. Ngoài ra, bạn cũng cần chuẩn bị cho một vài khoản chi phí khác như: Thuế trước bạ, thuế bất động sản, chi phí pháp lý, phí sửa chữa. Đặc biệt hơn, bạn cũng có thể mua bảo hiểm cho căn nhà (nếu có điều kiện).

Lợi ích khi mua nhà Úc

Việc mua nhà Úc đem lại cho bạn và gia đình những quyền lợi sau:

• Thuận lợi cho việc chứng minh tài chính khi yêu cầu cấp visa xin định cư
• Nếu cho thuê lại nhà, bạn có nhiều lợi thế khi xin visa định cư theo diện đầu tư 188
• Ngoài ra, giá nhà tại Úc thường sẽ tăng gấp đôi giá trị sau 7 năm. Do đó, dù việc bạn mua nhà Úc để nhằm mục đích định cư hay để kinh doanh, đây cũng được xem là khoản đầu tư có lãi
• Nếu bạn có con đang du học tại Úc, việc sở hữu một căn nhà tại đây (hoặc cho thuê) sẽ giúp giảm bớt rất nhiều chi phí trong quá trình sinh sống tại quốc gia này.

Infiniti Property Corporation – Địa chỉ tư vấn mua nhà tại Úc uy tín, trách nhiệm

Mặc dù thủ tục mua nhà Úc khá đơn giản và được chính phủ nước này hướng dẫn cụ thể, nhưng để đảm bảo tính an toàn và hạn chế tối đa rủi ro, người mua nên tìm đến các Tập đoàn lớn để nhận được sự hỗ trợ và tư vấn kịp thời, chuyên nghiệp.

Hiểu được điều đó, Tập đoàn Infiniti Property Corporation đã được thành lập và đăng ký theo Luật Úc năm 2019 tại Victoria. Với kinh nghiệm chuyên môn cùng mạng lưới quan hệ rộng khắp các tiểu bang của Úc, chúng tôi mang đến cho quý khách hàng những cơ hội đầu tư tiềm năng và đa dạng. Đặc biệt, Infiniti tự hào là đơn vị tiên phong trong việc cung cấp cho quý khách hàng một quy trình hỗ trợ toàn diện, từ khi tư vấn đến xuyên suốt quá trình giao dịch, ký hợp đồng và quản lý bất động sản. Điều này tạo nên sự yên tâm, giúp quý khách hàng tiết kiệm thời gian và chi phí.

INFINITI PROPERTY CORPORATION
Hotline: (+84) 358051509 – (+84) 889059918
 Zalo: +61 451 126 888
 1300 970 388
 info@infiniti8.com.au
 www.infiniti8.com.au
 www.infiniticorp.vn
 Australia: G04 & G05, 434 St Kilda Road Melbourne 3004
 Hà Nội: Số 1 Lương Yên, Phường Bạch Đằng, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.
TP. Hồ Chí Minh: Tầng 10, Tòa nhà Five Star, 28 Bis Mạc Đĩnh Chi, Phường Đa Kao, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh.