Từ lâu, việc sở hữu bất động sản tại Úc đã trở thành “xu hướng” được nhiều người Việt quan tâm. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ những điều kiện và quy trình để sở hữu căn nhà phù hợp. Cùng chuyên gia tư vấn tìm hiểu cách mua nhà ở Úc đơn giản và hiệu quả nhé!

Những lợi ích khi mua nhà ở Úc

Trước khi tìm hiểu cách mua nhà ở Úc, bạn cần biết những lợi ích thiết thực khi đầu tư bất động sản tại xứ chuột túi này. Nếu bạn đã là người thường trú tại Úc và có điều kiện cho phép, mua nhà là việc làm cần thiết giúp bạn sớm ổn định cuộc sống. Đây không chỉ là nơi an cư cho bản thân và gia đình mà còn là khoản đầu tư có khả năng sinh lời trong tương lai.

Nếu bạn chưa có visa và đang có ý định xin visa, việc mua nhà sẽ mang tới cho bạn nhiều lợi thế trong tương lai. Chẳng hạn:

• Có nhà riêng để cư trú khi sang Úc
• Trở thanh một khoản đầu tư với tiềm năng sinh lời cao trong tương lai
• Thuận lợi hơn trong quá trình xin cho con cái du học Úc
• Được cộng điểm di trú khi chuyển từ diện tạm trú sang thường trú ở Úc

Những điều kiện cần có để mua nhà ở Úc

Để mua nhà ở Úc, bạn cần đáp ứng một số yêu cầu của Chính phủ để quá trình mua nhà diễn ra nhanh chóng hơn. Cụ thể:

Chỉ những công dân thường trú hoặc sở hữu quốc tịch Úc mới được phép mua và đứng tên cho căn nhà. Nếu bạn không nằm trong nhóm đối tượng này, vẫn có cách mua nhà ở Úc! Bạn có thể nộp đơn xin phép bộ phận kiểm soát đầu tư nước ngoài.

Tại Úc, chỉ nhà mới xây mới được dùng cho mục đích đầu tư. Nếu ngôi nhà bạn mua đã được xây dựng trong thời gian dài hoặc đã có người sử dụng thì bạn chỉ được dùng để làm nơi ở. Do đó, nếu mục đích của bạn chỉ để ở, việc tìm kiếm căn nhà phù hợp sẽ dễ dàng hơn. Nhưng nếu bạn có ý định kinh doanh, lời khuyên là bạn phải mua trực tiếp từ chủ đầu tư đồng thời phải chứng minh trong vòng 12 tháng kể từ ngày rao bán, căn nhà chưa từng được sử dụng.

Bên cạnh các loại phí để làm hồ sơ, bạn cần phải đóng thêm một khoản phí chuyển nhượng, còn gọi là phí sang tên. Tại Úc, phí sang tên dành cho công dân nước ngoài sẽ cao hơn so với dân bản địa. Mức phí này cũng thay đổi tùy theo chính sách của mỗi tiểu bang.

Cách mua nhà tại Úc đơn giản năm 2024

Cách mua nhà tại Úc đơn giản nhất là tìm hiểu rõ thủ tục cần thiết. Trong đó bao gồm 9 bước sau:

• Xác định ngân sách mà bạn có để mua nhà
• Tìm kiếm và tính toán khoản vay (nếu cần)
• Đăng ký thế chấp
• Thông qua sự chấp nhận của FIRB (Hội đồng đầu tư ngoại quốc Úc)
• Tìm kiếm và chọn lựa ngôi nhà phù hợp với nhu cầu
• Nhận sự chấp thuận thế chấp chính thức
• Xin sự chấp thuận và gửi bản sao hợp đồng để FIRB phê duyệt
• Thanh toán các khoản phí

Ngoài ra, khi muốn mua một căn nhà, bạn cần phải đặt cọc trước một khoản tiền. Sau đó, bạn sẽ có thời gian suy nghĩ từ 3 – 5 ngày trước khi quyết định ký hợp đồng. Một lưu ý nữa đó là sau khi ký hợp đồng mua nhà, bạn phải trả thêm 10% giá trị của ngôi nhà. Trong trường hợp bạn muốn bán nhà mà chưa hoàn thành hợp đồng mua bán thì bạn cần đến FIRB đăng ký thêm lần nữa. Hiện nay, Sydney đã hết đất cho dự án mới nên nếu bạn có ý định mua nhà tại đây, bạn chỉ có thể chọn mua chung cư.

Tìm đơn vị uy tín giúp hỗ trợ mua nhà tại Úc

Có thể thấy rằng cách mua nhà ở Úc cũng không quá phức tạp. Điều quan trọng là bạn cần làm rõ mong muốn và nhu cầu của bản thân cũng như tìm được một đơn vị uy tín, có thể giúp bạn hoàn tất các thủ tục cần thiết.

Nhằm đơn giản hóa các quy trình cũng như mang tới nhiều hơn cơ hội mua nhà tại Úc cho khách hàng Việt, Tập đoàn Infiniti Property Corporation với nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản Úc, sẽ mang tới cho bạn sự lựa chọn lý tưởng. Tập đoàn Infiniti Property Corporation tự hào là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực tư vấn, hỗ trợ khách hàng lựa chọn và mua bán bất động sản tại ÚC. Mục tiêu mà Infiniti hướng tới là cung cấp một dịch vụ trọn gói toàn diện cho khách hàng với các thông tin được cập nhật liên tục, từ thuế đến luật, cũng như thiết lập chiến lược tài chính tối ưu để giúp khách hàng đạt được mục tiêu tài chính hiệu quả nhất trong thời gian sớm nhất.

Nếu quý khách hàng, các nhà đầu tư đang quan tâm tới việc mua nhà tại Úc, hãy liên hệ ngay với Infiniti theo địa chỉ sau để được hỗ trợ thông tin kịp thời, chính xác nhất:

INFINITI PROPERTY CORPORATION
Hotline: (+84) 358051509 – (+84) 889059918
 Zalo: +61 451 126 888
 1300 970 388
 info@infiniti8.com.au
 www.infiniti8.com.au
 www.infiniticorp.vn
 Australia: G04 & G05, 434 St Kilda Road Melbourne 3004
 Hà Nội: Số 1 Lương Yên, Phường Bạch Đằng, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.
TP. Hồ Chí Minh: Tầng 10, Tòa nhà Five Star, 28 Bis Mạc Đĩnh Chi, Phường Đa Kao, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh.